A pesquisa da Mapfry, especializada em análises de dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), considerou cinco dimensões-chave para determinar as melhores cidades para criar filhos, arraste para o lado e entenda os critérios usados.

1. Baixo Desenvolvimento: Indicadores que refletem uma menor desigualdade social.
2. Volume de Crianças: Proporção de crianças na população total.
3.  Desenvolvimento Urbano: Qualidade da infraestrutura e serviços urbanos.
4. Dinamismo Econômico: Oportunidades de emprego e crescimento econômico.
5. Alto Desenvolvimento: Indicadores de educação e saúde.

Esses critérios ajudam a avaliar a qualidade de vida e as oportunidades disponíveis para as famílias, proporcionando um ambiente mais adequado e propício ao crescimento infantil.

O último relatório do Índice FipeZAP foi divulgado nesta terça-feira (6)

O último relatório do Índice FipeZAP, divulgado nesta terça-feira (6), continua a destacar o Litoral Norte de Santa Catarina como uma região de grande valorização imobiliária no Brasil. Balneário Camboriú lidera o ranking com o metro quadrado mais caro do país, avaliado em média de R$ 13.379.

Itapema, que se encontra geograficamente próxima e é frequentemente comparada a Balneário Camboriú, também mostra números impressionantes. Em julho de 2024, o valor médio do metro quadrado atingiu R$ 13.166, marcando um aumento significativo de 12,50% nos últimos 12 meses, comparado a um crescimento mais modesto de 6,80% em Balneário Camboriú.

Por outro lado, Itajaí demonstra uma valorização surpreendente, com um aumento de 12,17% no último ano, posicionando seu metro quadrado a R$ 11.438. Este crescimento torna Itajaí a terceira região mais cara do Brasil para o mercado imobiliário, superando até mesmo capitais tradicionalmente caras como São Paulo e Florianópolis.

Clóvis de Albuquerque Filho, diretor comercial de uma renomada construtora da região, comenta: “O aumento acelerado no valor do metro quadrado em Itajaí reflete a alta demanda por moradias na região, impulsionada pela qualidade de vida, infraestrutura robusta e a atratividade do litoral catarinense como destino residencial e de investimentos.”

A nível nacional, o Índice FipeZAP mostra que, além de Santa Catarina, outras cidades como São Paulo e Rio de Janeiro também registram altos valores de metro quadrado, mas com crescimentos mais contidos neste último ano.

• Balneário Camboriú (SC): R$ 13.379
• Itapema (SC): R$ 13.166
• Itajaí (SC): R$ 11.438
• Florianópolis (SC): R$ 11.426
• Vitória (ES): R$ 11.355
• São Paulo (SP): R$ 11.077 

Dados da plataforma DWV destacam Itapema como líder em vendas imobiliárias na região

Itapema, uma das cidades mais procuradas do litoral norte de Santa Catarina, segue como líder no mercado imobiliário estadual. De acordo com dados da plataforma DWV, Itapema registrou um impressionante volume de vendas no primeiro semestre de 2024, com 2.201 unidades negociadas, totalizando R$ 2,4 bilhões em transações.

Em comparação, Porto Belo, município vizinho, também teve um desempenho notável, com 971 imóveis vendidos e um valor acumulado de R$ 1,1 bilhão no mesmo período.

Balneário Camboriú, conhecido por seus empreendimentos luxuosos e pelo metro quadrado mais caro do país, conforme o Índice FipeZap, viu uma desaceleração nas vendas este ano. A cidade fechou o semestre com 295 unidades vendidas, somando R$ 936 milhões. Contrastando com Balneário Camboriú, Itapema notou um aumento nas vendas em relação a 2023, indicando um possível recorde de desempenho para 2024. A média mensal de vendas já supera a do ano anterior, sugerindo um crescimento contínuo.

FONTE: Visor Noticias / DWV