Como saber quando investir nessa cidade que vem crescendo tanto?
Existem diversas razões para explicar a valorização imobiliária de Itapema. A primeira delas tem a ver justamente com o crescimento de Balneário Camboriú. Enquanto os preços da cidade vizinha aumentavam rapidamente, os investidores passaram a olhar para outras opções na região, como Itapema e Porto Belo.
Mas Itapema tem belezas o suficiente para atrair investidores e moradores por conta própria. As oito praias ao longo de uma orla de 14 quilômetros oferecem um visual estonteante. A cidade ainda está próxima de Florianópolis e, consequentemente, do principal aeroporto de Santa Catarina.
Também é determinante para essa valorização do mercado imobiliário local a qualidade de vida. Itapema já tinha um índice de desenvolvimento humano municipal (IDH) de 0.796 em 2010, bastante próximo de ser considerado muito alto. Esse indicador leva em conta fatores como expectativa de vida, educação e renda per capita.
Outro ponto que merece ser destacado é a segurança. Nesse sentido, vale lembrar que Santa Catarina é um dos estados mais seguros do Brasil. No Atlas da Violência 2023, por exemplo, o território catarinense registra a segunda menor taxa de homicídios no País, atrás apenas de São Paulo.
A população de Itapema chegou a 75.940 habitantes no Censo 2022, do IBGE. Isso representa um crescimento populacional de 65,82% em relação aos dados de 2010. Ainda assim, a cidade é apenas a 19ª cidade mais populosa de Santa Catarina.
Além disso, a localidade vem registrando bons resultados na geração de emprego. De acordo com o Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Novo Caged), Itapema acumula um saldo positivo de 2.294 novos empregos com carteira assinada entre janeiro e outubro de 2023. Esse resultado está justamente ligado à valorização de imóveis, visto que 1.773 postos de trabalho foram gerados somente pelo setor da construção.
Eu como especialista há mais de 6 anos no Mercado Imobiliário de Itapema e Porto Belo e nativo da região, posso te ajudar através do meu conhecimento a investir com sabedoria. Não deixe para depois e aproveite que o momento de investir em Itapema é agora!